甲南ドルチェ六甲

  • 兵庫県神戸市灘区山田町二丁目

  • / 六甲駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 6階建 / 18戸 / RC造

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5階 / 59.72㎡の場合

相場
3,307万円
55.4万円/㎡
1,869
2,828
3,786
4,744
AI査定結果
推定相場価格
3,307万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,828万円〜3,786万円
47.3万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月11日
甲南ドルチェ六甲
3,290万円（55.1万円/㎡）/ 5階 / 59.72㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/093,290万円55.1万円5階 59.72㎡ 2SLDK北東
2024/06/073,480万円58.3万円5階 59.72㎡ 2SLDK北東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/09甲南ドルチェ六甲
神戸市灘区山田町二丁目
六甲駅3分 3,290万円55.1万円59.72㎡2SLDK5階 / 6階建 北東1997年18戸RC
2023/02/03六甲高羽パークハウス
神戸市灘区高羽町五丁目
六甲駅6分 4,480万円61.6万円72.72㎡3LDK2階 / 7階建 南東2001年27戸RC
2024/08/29ルネ六甲八幡町
神戸市灘区八幡町一丁目
六甲駅4分 2,800万円52.6万円53.28㎡2LDK2階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/03/01メゾン六甲篠原
神戸市灘区篠原南町一丁目
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2025/04/27甲南ヴェルシティ六甲
神戸市灘区楠丘町六丁目
六甲駅6分 4,180万円65.2万円64.14㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年17戸RC
2023/09/27甲南アドミール六甲
神戸市灘区篠原南町一丁目
六甲駅5分 2,780万円49.1万円56.64㎡2SLDK4階 / 6階建 東1994年13戸RC
2025/03/07ライオンズマンション六甲
神戸市灘区日尾町三丁目
六甲道駅5分 3,800万円58.8万円64.58㎡3LDK1階 / 15階建 北西1996年33戸SRC
2024/05/10プリンスコート六甲
神戸市灘区篠原中町二丁目
六甲駅7分 2,480万円45.9万円54㎡1SLDK3階 / 6階建 南1998年15戸RC
2025/04/06プリンスコート六甲
神戸市灘区篠原南町二丁目
六甲駅7分 2,998万円55.5万円54㎡1LDK+S3階 / 6階建 南1999年15戸RC
2023/12/27グランパレ阪急六甲
神戸市灘区日尾町一丁目
六甲道駅6分 2,480万円44.6万円55.62㎡2LDK4階 / 10階建 南1996年14戸RC
2024/06/29サンビルダー六甲
神戸市灘区六甲町一丁目
六甲道駅5分 2,680万円52.5万円51.08㎡3DK6階 / 10階建 東1993年31戸RC
2025/06/02パルメーラ六甲
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅4分 4,580万円71.8万円63.82㎡2LDK+S11階 / 11階建 北東1998年41戸RC
2025/04/13パーク・ノヴァ六甲道
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅4分 4,280万円57.9万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 南1995年47戸RC
2024/09/23クレアヒルズ六甲
神戸市灘区六甲台町
六甲駅12分 3,190万円44.3万円71.96㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年26戸RC
2025/04/08プレステージ六甲楠丘
神戸市灘区楠丘町四丁目
六甲駅9分 3,890万円66.1万円58.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2002年22戸RC
2023/03/07シャリエ六甲道
神戸市灘区稗原町一丁目
六甲道駅3分 5,480万円79.2万円69.21㎡3LDK4階 / 9階建 南東2000年67戸RC
2023/06/02エスリード六甲第2
神戸市灘区稗原町二丁目
六甲道駅4分 4,680万円71.0万円65.92㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年35戸RC
2023/05/23メゾン神戸六甲
神戸市灘区稗原町二丁目
六甲道駅5分 3,480万円59.9万円58.09㎡2LDK1階 / 7階建 南1999年41戸RC
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六甲道駅9分 4,580万円65.1万円70.3㎡3LDK6階 / 9階建 南東2001年49戸RC
2025/06/10パレ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅12分 2,780万円48.0万円57.97㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年20戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/09甲南ドルチェ六甲
神戸市灘区山田町二丁目
六甲駅3分 10.2万円0.17万円59.72㎡2SLDK5階 / 6階建 北東1997年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市灘区では4.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市灘区
55.0万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名甲南ドルチェ六甲
所在地兵庫県神戸市灘区山田町二丁目
交通六甲駅徒歩3分
築年月1997年
階数6階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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